Imóveis da Caixa em São Paulo (SP)
São Paulo tem 3.477 imóveis disponíveis da Caixa Econômica em 250 cidades, em leilão, licitação e venda direta — a partir de R$ 23.817, com descontos de até 65% sobre a avaliação. Escolha uma cidade abaixo ou veja os maiores descontos do estado.
Ver todos os 3.477 imóveis de SP com filtros →
Maiores descontos em São Paulo
Imóveis da Caixa por cidade em São Paulo
Sao Paulo (665)Ribeirao Preto (532)Bauru (186)Sao Jose do Rio Preto (124)Araraquara (92)Sorocaba (90)Campinas (77)Cotia (74)Piracicaba (72)Praia Grande (62)Guarulhos (56)Marilia (56)Jaboticabal (51)Aracatuba (45)Suzano (43)Carapicuiba (41)Votuporanga (38)Santa Barbara D'oeste (37)Presidente Prudente (32)Hortolandia (30)Sumare (27)Jacarei (26)Americana (24)Ferraz de Vasconcelos (23)Osasco (21)Pindamonhangaba (21)Sao Vicente (20)Sao Carlos (19)Taubate (19)Votorantim (19)Birigui (18)Franca (18)Matao (18)Sao Jose dos Campos (18)Tatui (18)Araras (17)Assis (17)Salto (17)Catanduva (16)Mogi Guacu (16)Indaiatuba (14)Itu (14)Poa (14)Sertaozinho (14)Bady Bassitt (13)Guaruja (13)Itaquaquecetuba (13)Jau (13)Mongagua (13)Barretos (12)Penapolis (12)Tupa (12)Botucatu (11)Itapetininga (11)Mogi Mirim (11)Sao Bernardo do Campo (11)Canitar (10)Limeira (10)Lins (10)Mogi das Cruzes (10)Jundiai (9)Ourinhos (9)Santo Andre (9)Franco da Rocha (8)Morro Agudo (8)Rio Claro (8)Cajamar (7)Diadema (7)Ibitinga (7)Itanhaem (7)Pereira Barreto (7)Taquaritinga (7)Alvares Machado (6)Atibaia (6)Boituva (6)Fernandopolis (6)Jardinopolis (6)Mococa (6)Serrana (6)Tabatinga (6)Taboao da Serra (6)Cacapava (5)Francisco Morato (5)Leme (5)Monte Alto (5)Pirassununga (5)Santos (5)Vargem Grande Paulista (5)Barueri (4)Braganca Paulista (4)Capivari (4)Guara (4)Itatiba (4)Mirassol (4)Monte Mor (4)Uchoa (4)Bariri (3)Canas (3)Caraguatatuba (3)Cerquilho (3)Guaratingueta (3)Iacanga (3)Itapira (3)Itupeva (3)Jaguariuna (3)Mairinque (3)Maua (3)Monte Aprazivel (3)Narandiba (3)Pardinho (3)Peruibe (3)Santa Rita do Passa Quatro (3)Adamantina (2)Aguas de Lindoia (2)Altinopolis (2)Avare (2)Batatais (2)Cedral (2)Cesario Lange (2)Colina (2)Cordeiropolis (2)Cruzeiro (2)Guaira (2)Guariba (2)Ipaussu (2)Ipero (2)Ipua (2)Itapeva (2)Itapevi (2)Jales (2)Jandira (2)Jarinu (2)Lencois Paulista (2)Miguelopolis (2)Neves Paulista (2)Nova Granada (2)Novo Horizonte (2)Olimpia (2)Onda Verde (2)Piratininga (2)Pitangueiras (2)Pontal (2)Regente Feijo (2)Reginopolis (2)Rio das Pedras (2)Salto de Pirapora (2)Santa Cruz do Rio Pardo (2)Santa Rosa de Viterbo (2)Tanabi (2)Valentim Gentil (2)Valinhos (2)Valparaiso (2)Vinhedo (2)Aguas da Prata (1)Aguas de Santa Barbara (1)Andradina (1)Angatuba (1)Apiai (1)Aracoiaba da Serra (1)Aruja (1)Auriflama (1)Barra Bonita (1)Barrinha (1)Bertioga (1)Brauna (1)Brodowski (1)Cachoeira Paulista (1)Cafelandia (1)Caieiras (1)Campos do Jordao (1)Campos Novos Paulista (1)Castilho (1)Cerqueira Cesar (1)Cosmorama (1)Cubatao (1)Descalvado (1)Dolcinopolis (1)Dracena (1)Dumont (1)Elisiario (1)Embu das Artes (1)Embu-guacu (1)Gastao Vidigal (1)Glicerio (1)Guaicara (1)Guaracai (1)Guaranta (1)Ibate (1)Ibira (1)Ibiuna (1)Igaracu do Tiete (1)Igarapava (1)Iguape (1)Ilha Comprida (1)Ilha Solteira (1)Indiapora (1)Itajobi (1)Itapecerica da Serra (1)Itapolis (1)Itarare (1)Jose Bonifacio (1)Juquia (1)Juquitiba (1)Luis Antonio (1)Mairipora (1)Mendonca (1)Mirandopolis (1)Nova Independencia (1)Nova Odessa (1)Osvaldo Cruz (1)Ouro Verde (1)Ouroeste (1)Palestina (1)Palmital (1)Paranapanema (1)Paulinia (1)Pinhalzinho (1)Piracaia (1)Piraju (1)Pirangi (1)Porto Feliz (1)Porto Ferreira (1)Promissao (1)Queiroz (1)Registro (1)Ribeirao Pires (1)Rincao (1)Santa Albertina (1)Santa Cruz das Palmeiras (1)Santa Gertrudes (1)Santa Isabel (1)Santa Maria da Serra (1)Santo Anastacio (1)Sao Caetano do Sul (1)Sao Joao da Boa Vista (1)Sao Manuel (1)Sao Miguel Arcanjo (1)Sao Roque (1)Serra Negra (1)Tabapua (1)Taciba (1)Taiacu (1)Taiuva (1)Tambau (1)Tarabai (1)Tremembe (1)Turmalina (1)Urania (1)Urupes (1)Varzea Paulista (1)
Perguntas frequentes
Como comprar um imóvel da Caixa em São Paulo?
Você escolhe o imóvel no catálogo, confere as condições no site oficial da Caixa e participa conforme a modalidade: leilão, licitação aberta ou venda direta. Antes de decidir, vale analisar o valor de mercado, as dívidas e a situação de ocupação do imóvel.
É possível financiar ou usar o FGTS na compra?
Depende do imóvel e da modalidade. Muitos imóveis aceitam financiamento habitacional e uso do FGTS, mas alguns exigem pagamento à vista. A forma de pagamento aceita fica indicada na página de cada imóvel.
Quem paga as dívidas de condomínio e IPTU do imóvel?
Varia por imóvel. Em alguns casos a Caixa quita as dívidas; em outros ficam por conta do comprador, às vezes limitadas a um percentual do valor de avaliação. Confira sempre as regras de despesas informadas no imóvel e no edital.
Qual a diferença entre leilão, licitação e venda direta?
No leilão vence o maior lance a partir de um valor mínimo. Na licitação aberta há propostas com possibilidade de cobertura. Na venda direta online a compra é por valor fixo, por ordem de chegada. Um mesmo imóvel pode passar por essas fases ao longo do tempo.
Comprar imóvel de leilão da Caixa é seguro?
É um processo oficial, mas envolve riscos: dívidas, ocupação e questões de matrícula. Por isso é importante analisar cada imóvel com cuidado — ler o edital, checar a matrícula e simular a viabilidade antes de arrematar.
Com que frequência o catálogo é atualizado?
O catálogo é sincronizado diariamente com as informações públicas dos imóveis da Caixa. Ainda assim, confirme sempre os dados no site oficial da Caixa antes de qualquer decisão.